El proyecto parte de una premisa singular: combinar en un mismo edificio un local comercial, estudios profesionales, dúplex tipo loft y cocheras, para dar respuesta a la demanda heterogénea de propiedades
en la zona.

Muy luminosos | Servicios | Apto profesional

La microzona está comprendida entre la Av. Chenaut, Huergo, Borrego y Arce con su eje principal en la calle Báez.

El proyecto se concibe como una unidad que articula los diferentes usos del programa. Un edificio compuesto por dos bloques unidos por un patio que sirve de encuentro y circulación hacia las diez unidades.
En Planta Baja se dispone el local comercial y el acceso peatonal y vehicular. Las áreas comunes de planta baja, incluyendo el espacio guardacoche, serán tratadas como una plaza seca, combinando distintos materiales y sectores parquizados.
En el bloque con frente a la calle Báez se ubican los estudios profesionales, y hacia el contrafrente, con vistas hacia el pulmón de manzana, los dúplex, tipo loft, que al no estar en contacto con la calle, no se verán afectados por los ruidos nocturnos.
En el 4° piso se encuentra el sector de amenities, con una terraza con deck de madera dotada de sol durante todo el día, piscina y parrilla.

Las unidades:
1 Local comercial con una superficie de 97 m2 (60,30 m2 en planta baja y 36,70 m2 en subsuelo de servicios). Apto rubro cafetería y otros.
6 Estudios profesionales con una superficie cubierta propia de de 51,10 m2 y 8,60 m2 de balcón. Monoambientes flexibles, aptos para diferentes usos. Ideales para oficinas, estudios y alquileres temporarios.
2 Dúplex de 1 dormitorio y escritorio con una superficie propia de 54,40 m2 y 5,20 m2 de balcón. Departamentos tipo loft de moderno diseño, dotados de gran especialidad y luminosidad.
2 Dúplex de 1 dormitorio con una superficie propia de 49,50 m2 y 5,20 m2 de balcón, de similares características que los anteriores aunque de menor superficie.
9 cocheras (1 cubierta y 8 descubiertas).